Wyjątkowa inwestycja w centrum Starachowic Kamienica/Szeregówka z dwoma osobnymi lokalami (Mieszkanie + Usługi)!

Na sprzedaż trafia atrakcyjna, doskonale zlokalizowana nieruchomość w zabudowie szeregowej, położona w samym centrum Starachowic przy ulicy Niskiej 5A.
To idealna propozycja dla inwestora szukającego stabilnego dochodu z wynajmu, przedsiębiorcy chcącego prowadzić biznes i mieszkać w jednym miejscu, lub rodziny szukającej przestronnej przestrzeni w ścisłym centrum miasta.
Nieruchomość składa się z dwóch wyodrębnionych lokali z osobnymi Księgami Wieczystymi, co daje ogromne możliwości formalne i inwestycyjne!

LOKAL USŁUGOWY (Parter) 33,1 m²
Niezależny lokal użytkowy położony na parterze z bezpośrednim wejściem i dużymi witrynami od strony ulicy:- Układ: Pomieszczenie usługowo-handlowe / gabinet, zaplecze/pokój oraz łazienka z WC.
- Przeznaczenie: Idealne pod biuro, gabinet lekarski/kosmetyczny, punkt usługowy lub mały sklep.
-

LOKAL MIESZKANIOWY (Piętro) 62,9 m²
Słoneczne i ustawne mieszkanie znajdujące się na 1. piętrze:- Układ: Przedpokój, jasna i widna kuchnia, 2 duże pokoje oraz łazienka.
- Dodatkowo: Wyjście na klasyczny balkon z widokiem na odświeżoną ulicę.
- Stan: Mieszkanie jest czyste i zadbane, lecz wymaga gruntownego remontu co daje pełną swobodę w stworzeniu nowoczesnej aranżacji według własnego projektu!

DZIAŁKA I DODATKOWE PRZESTRZENIE
Nieruchomość usytuowana jest na działce nr 1148 o powierzchni 465 m².- Części wspólne: Zadbana klatka schodowa oraz brama wjazdowa na podwórze.
- Zaplecze: Na zapleczu budynku znajduje się prywatne podwórze, na którym zlokalizowany jest garaż oraz budynek/pomieszczenie gospodarcze przynależne do nieruchomości.

DANE TECHNICZNE I STANDARD:- Okna: W całym budynku wymienione na PCV.
- Ogrzewanie: Wydajne ogrzewanie gazowe.
- Elewacja: Budynek jest w pełni ocieplony, z estetyczną elewacją.
- Stan budynku: Cały obiekt jest niezwykle zadbany, czysty i bardzo dobrze utrzymany przez obecnych właścicieli.

LOKALIZACJA CENTRUM STARACHOWIC
Nieruchomość znajduje się przy ul. Niskiej 5A w rejonie, który przeszedł gruntowną przebudowę i rewitalizację. Okolica jest czysta, nowoczesna i posiada doskonałe zaplecze handlowo-usługowe:- W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, urzędy, przystanki komunikacji miejskiej.
- Duży ruch pieszy i kołowy, co stanowi ogromny atut dla lokalu usługowego na parterze.

DLACZEGO WARTO?- Dwie odrębne Księgi Wieczyste możliwość zakupu na dwie osoby lub późniejszej odrębnej sprzedaży.
- Możliwość generowania 2 źródeł dochodu (wynajem lokalu na dole + wynajem mieszkania na górze).
- Brak czynszu do spółdzielni pełna własność i kontrola nad kosztami.

Podoba Ci się ta nieruchomość? Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Tomasz Sadło, tel.:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )