Biuro Nieruchomości Family House ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży terenu inwestycyjnego z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku wielorodzinnego o łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej 1768,29 m², położonego w Starachowicach przy ul. Radomskiej.

NIERUCHOMOŚĆ
Oferujemy na sprzedaż teren inwestycyjny z kompletną dokumentacją projektową oraz wydanym pozwoleniem na budowę, zlokalizowany w Starachowicach przy ul. Radomskiej (obręb 01, działki nr: 1247/3, 1247/1, 1236/1, 1237/1, 1238/1).
Adres inwestycji: obok ul. Radomskiej 11.
Nieruchomość jest przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia realizacji inwestycji.
Projekt budynku został wykonany przez Arthome Biuro Projektowe ze Skarżyska-Kamiennej.

INWESTYCJA
Projekt zakłada budowę nowoczesnego, pięciokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego, zaprojektowanego z myślą o optymalizacji kosztów realizacji inwestycji oraz funkcjonalnym układzie mieszkań.
W budynku zaprojektowano:
29 mieszkań o zróżnicowanych układach funkcjonalnych: 1-, 2-, 3- oraz 4-pokojowych
1 lokal usługowy na parterze o powierzchni 257,96 m²
13 miejsc postojowych w garażu podziemnym (nadziemnym powyżej 1 m)
4 indywidualne garaże na parterze budynku
13 zewnętrznych miejsc postojowych (zgodnie z zapisami MPZP)
ogólnodostępne miejsca postojowe na nowo wybudowanym parkingu przed budynkiem.
Dodatkowym atutem inwestycji jest zaprojektowanie 4 tzw. dwupaków, składających się z dwóch niezależnych mieszkań znajdujących się na jednej księdze wieczystej:
kawalerka o powierzchni ok. 24 m²
mieszkanie dwupokojowe o powierzchni ok. 34 m².
To rozwiązanie pozwala zwiększyć atrakcyjność inwestycji zarówno pod kątem sprzedaży, jak i wynajmu, odpowiadając na aktualne potrzeby rynku.

POWIERZCHNIE
Powierzchnia użytkowa budynku:
Parter (lokal usługowy + garaże): 257,96 m²
I piętro: 378,16 m²
II piętro: 378,16 m²
III piętro: 378,89 m²
IV piętro: 375,12 m²
Łączna powierzchnia użytkowa (PUM): 1768,29 m²

LICZBA MIESZKAŃ
4 dwupaki łącznie 8 mieszkań (4 kawalerki oraz 4 mieszkania dwupokojowe)
11 mieszkań dwupokojowych
10 mieszkań trzypokojowych
4 mieszkania czteropokojowe

LOKALIZACJA
Nieruchomość jest położona w Starachowicach przy ul. Radomskiej w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej oraz komunikacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. tereny rekreacyjne (Zalew Pasternik, Park Miejski), lokalne centrum kultury i kino, restauracje, apteka całodobowa (czynna też w niedzielę i święta), sklepy, supermarket i dwa markety budowlane.
Lokalizacja inwestycji zapewnia dogodny dojazd (dworzec kolejowy i autobusowy) do najważniejszych punktów miasta oraz tras wylotowych (północ-południe i wschód-zachód), co wpływa na jej atrakcyjność zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów.

CENA
Cena gruntu: 550 zł netto / m² PUM
Cena projektu: 150 zł netto / m² PUM

Szczegółowa dokumentacja projektowa są dostępne do wglądu w naszym Biurze.

Iwetta Spadło
Tel.:  
E-mail:  

Biuro Nieruchomości Family House
ul. Konstytucji 3 Maja 16
27-200 Starachowice

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )